Qu’est-ce qu’une SCPI ? Fontionnement & définition
Qu’est-ce qu’une SCPI ? La Société Civile de Placement Immobilier (SCPI) est un produit financier. Communément appelée « Pierre-Papier », une SCPI implique un investissement dans l’immobilier locatif et génère la propriété de parts d’un portefeuille immobilier. L’acquisition ne peut porter sur un bien unique. Il existe différents types de SCPI. Toutes répondent à des […]
Optimisation fiscale immobilière : comment ça marche ?
La plupart des investisseurs particuliers ont souvent pour objectif premier de réduire leur impôt sur le revenu. Ces derniers recherchent donc des produits ou dispositifs de défiscalisation leur permettant d’alléger leur charge fiscale ou d’optimiser la fiscalité des revenus issus de leurs investissements immobiliers dans le but de faire croître leur patrimoine. Nous détaillons ici […]
Loi Pinel : avantages et inconvénients
La loi Pinel est une loi de défiscalisation immobilière. Elle permet de réduire l’impôt sur le revenu après avoir acquis un bien immobilier neuf à vocation locative. Le montant de la réduction d’impôt peut attendre 21% de la valeur du bien en fonction de la durée d’engagement de location. Nous vous expliquons les avantages et les inconvénients (écueils) de la loi […]
Comment optimiser son impôt sur la fortune immobilière (IFI) ?
L’IFI est un impôt créé sous le premier gouvernement d’Emmanuel Macron. La loi de finances votée fin 2017 a supprimé l’ISF (Impôt de Solidarité sur la Fortune) pour le remplacer, à compter du 1er janvier 2018, par ce nouvel impôt sur la fortune immobilière. Fonctionnement de l’impôt sur la fortune immobilière L’IFI se distingue de l’ISF par une application exclusivement sur les actifs immobiliers. A contrario, l’ISF […]
PER : Plan épargne retraite, un outil de capitalisation pour votre retraite
Focus PER Individuel, un outil de capitalisation pour votre retraite Le Plan Epargne Retraite (PER) Individuel permet de réduire son assiette fiscale et ainsi baisser ses impôts l’année des versements afin de bénéficier d’un capital à la retraite ou d’une sortie en rente. Les sommes versées volontairement, soumis à plafonnement, sont déductibles des revenus l’année du versement en cas […]