Les conseils d’experts NT Conseil Finances
Parce qu’un patrimoine se construit dans le temps, NT Conseil Finances met à votre disposition des articles de fond pour mieux comprendre vos leviers d’action.
Objectif : vous accompagner dans la durée, avec une vision claire et personnalisée de vos projets financiers.
Les placements financiers
Découvrez comment faire fructifier votre épargne tout en maîtrisant le risque.
Nos articles vous expliquent les avantages des différents supports : assurance-vie, capitalisation, SCPI et autres solutions patrimoniales.
SCPI de rendement ou SCPI fiscale : laquelle choisir ?
Confondre SCPI de rendement et SCPI fiscale revient à construire un portefeuille sans boussole : même support, objectifs radicalement différents. Une SCPI génère des revenus réguliers, l’autre optimise la fiscalité,
Assurance-vie ou compte-titres : comment choisir ?
Choisir entre assurance-vie et compte-titres en se fiant uniquement à la fiscalité ou à la promesse de rendement conduit souvent à un portefeuille déséquilibré et sous-optimal. L’assurance-vie permet de structurer
Dans un contexte de taux d’intérêt encore élevés et de volatilité sur les marchés financiers, les SCPI (Sociétés Civiles de Placement Immobilier) continuent de séduire les investisseurs à la recherche
Le Girardin, un produit pour optimiser sa fiscalité
Il existe divers dispositifs pour réduire ses impôts. Le Girardin est un produit d’optimisation fiscale permettant à un investisseur de bénéficier d’une réduction d’impôt en contrepartie de son investissement. Nous vous expliquons son fonctionnement et
Optimisation fiscale
Alléger sa fiscalité, c’est avant tout connaître les dispositifs légaux à votre disposition.
NT Conseil Finances décrypte pour vous les leviers de défiscalisation, du LMNP au Girardin, pour réduire vos impôts sans risque.
Démembrement de propriété : un outil puissant pour transmettre intelligemment
Transmettre un bien en pleine propriété sans envisager le démembrement revient souvent à alourdir inutilement la fiscalité successorale. À l’inverse, une donation avec réserve d’usufruit permet de réduire la base
Donation de son vivant : combien peut-on donner sans payer d’impôts ?
Ignorer les règles d’exonération peut transformer une bonne intention en coûteuse erreur fiscale. Une donation mal calibrée ou mal chronométrée suffit à déclencher une taxation évitable. Il est possible de
Déficit foncier et LMNP : comment optimiser votre fiscalité ?
Optimiser sa fiscalité sans maîtriser les interactions entre déficit foncier et statut LMNP conduit fréquemment à des choix contre-productifs. Une mauvaise répartition des charges ou une anticipation fiscale insuffisante peut
Optimisation fiscale immobilière : comment ça marche ?
La plupart des investisseurs particuliers ont souvent pour objectif premier de réduire leur impôt sur le revenu. Ces derniers recherchent donc des produits ou dispositifs de défiscalisation leur permettant d’alléger
Retraite & transmission
Préparer sa retraite et anticiper la transmission de son patrimoine sont deux piliers d’une stratégie patrimoniale équilibrée.
Nos articles vous aident à planifier sereinement ces étapes clés de votre vie financière
Préparer sa succession, les pièges à éviter
Un membre de la famille qui décède est toujours un moment éprouvant pour la famille tant sur le plan affectif que pour tout ce qui concerne les questions de succession.
PER : Plan épargne retraite, un outil de capitalisation pour votre retraite
Focus PER Individuel, un outil de capitalisation pour votre retraite Le Plan Epargne Retraite (PER) Individuel permet de réduire son assiette fiscale et ainsi baisser ses impôts l’année des versements afin de bénéficier d’un
Investissements immobiliers
L’immobilier reste une valeur sûre pour construire et diversifier son patrimoine.
Découvrez nos articles sur les dispositifs fiscaux, la gestion locative et les stratégies d’investissement adaptées à votre profil.
La Loi Pinel est un produit de défiscalisation immobilière créé en 2014. Elle permet de réduire l’impôt sur le revenu jusqu’à 21% de la valeur d’un bien immobilier à vocation
La « pierre » attire de plus en plus d’investisseurs au fil du temps. Cela s’explique par les nombreuses opportunités que l’immobilier permet, et les nombreux objectifs auxquels il répond
Loi Pinel : avantages et inconvénients
La loi Pinel est une loi de défiscalisation immobilière. Elle permet de réduire l’impôt sur le revenu après avoir acquis un bien immobilier neuf à vocation locative. Le montant de